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实探天河首个微改造小区:多栋楼加装电梯 房价升幅约20%

2018-6-11 9:51:00    大洋网-广州日报    我有话说(73人参与)

    作为天河区第一个试点改造的老旧小区,德欣小区近期屡屡被媒体报道,不仅居民休闲活动空间大为增加,而且停车位划分更加科学,河涌边绿树成荫,环境优美。中原地产新侨怡分行高级营业经理张海鹏介绍,改造之后,德欣小区的环境有了很大的改善,房价升幅大约有20%。

  记者实地探访:公共空间舒适,多栋楼宇加装了电梯

  据了解,德欣小区属天河南街天河东居委会辖区,建于上世纪80年代,属半开放式老旧小区。这种小区在天河区还有多个,楼宇外墙老化,没有电梯、极端缺乏公共活动空间以及车辆乱停乱放是这些老旧小区的主要问题。记者近日前往德欣小区则发现,小区门前的空地中间被紧凑地划分了几十个停车位,道路两边也划出停车位,同时保留宽阔的道路给行人。

  进入小区,有一个宽阔简约的长方形风雨连廊,尽管当天在下雨,但老人家们还是在连廊里面下棋打牌,人气旺盛。旁边则有两个羽毛球场,可以说,两个羽毛球场对于德欣小区这样闹市中的老旧小区来说,完全属于“奢侈”的配置。沿着河涌,重新铺设的道路干净整洁,还放置了很多长椅供居民休息,再加上河涌边茂盛的树木,是夏日乘凉的好去处。虽然最近广州经常下雨,但小区内却完全没有积水,和人们印象中的老旧小区大不一样。

  据了解,天河区还有车陂北街等片区的大院已启动微改造。

  德欣小区身处闹市 微改造后更受青睐

  虽然有部分楼栋加装了电梯,但德欣小区还是以楼梯楼为主。中原地产新侨怡分行高级营业经理张海鹏告诉记者,选择在德欣小区置业的买家主要看中德欣小区位于天河黄金地段,出行较为便捷,且小区对口华康小学——该小学可直升省一级的广州中学。

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